Calculadora de tabela Price e SAC com taxa prefixada
Informe o valor, a taxa e o número de parcelas: a calculadora monta o cronograma pela tabela Price (parcelas iguais), pelo SAC (amortização constante), pelo SACRE ou bullet (tudo no fim), com as datas de pagamento de verdade — fim de semana e feriado passam para o dia útil seguinte. É a mesma conta da calculadora completa do BRCalc, e a planilha Excel sai com as fórmulas.
Como a conta é feita
Na tabela Price, a parcela é a de uma série uniforme, PMT = PV × i ÷ (1 − (1 + i)−n); no começo ela é quase só juros, e a amortização cresce a cada mês. No SAC, a amortização é o valor dividido pelo número de parcelas, e a parcela cai junto com o saldo. A explicação completa, com a HP 12C, a função PGTO do Excel e a comparação em 30 anos, está no artigo tabela Price e SAC: como calcular.
Exemplo: R$ 100.000 a 1% ao mês em 12 parcelas
Início em 15/01/2025, mês cheio. A 1ª parcela vence em 15/02/2025, um sábado, e é paga na segunda, 17/02.
| Price | SAC | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nº | Pagamento | Juros | Amortização | Parcela | Juros | Amortização | Parcela |
| 1 | 17/02/2025 | 1.000,00 | 7.884,88 | 8.884,88 | 1.000,00 | 8.333,33 | 9.333,33 |
| 2 | 17/03/2025 | 921,15 | 7.963,73 | 8.884,88 | 916,67 | 8.333,34 | 9.250,01 |
| 3 | 15/04/2025 | 841,51 | 8.043,36 | 8.884,87 | 833,33 | 8.333,33 | 9.166,66 |
| 4 | 15/05/2025 | 761,08 | 8.123,80 | 8.884,88 | 750,00 | 8.333,33 | 9.083,33 |
| 5 | 16/06/2025 | 679,84 | 8.205,04 | 8.884,88 | 666,67 | 8.333,34 | 9.000,01 |
| 6 | 15/07/2025 | 597,79 | 8.287,08 | 8.884,87 | 583,33 | 8.333,33 | 8.916,66 |
| 7 | 15/08/2025 | 514,92 | 8.369,96 | 8.884,88 | 500,00 | 8.333,33 | 8.833,33 |
| 8 | 15/09/2025 | 431,22 | 8.453,66 | 8.884,88 | 416,67 | 8.333,34 | 8.750,01 |
| 9 | 15/10/2025 | 346,68 | 8.538,19 | 8.884,87 | 333,33 | 8.333,33 | 8.666,66 |
| 10 | 17/11/2025 | 261,30 | 8.623,58 | 8.884,88 | 250,00 | 8.333,33 | 8.583,33 |
| 11 | 15/12/2025 | 175,07 | 8.709,81 | 8.884,88 | 166,67 | 8.333,34 | 8.500,01 |
| 12 | 15/01/2026 | 87,97 | 8.796,91 | 8.884,88 | 83,33 | 8.333,33 | 8.416,66 |
| Total | 6.618,53 | 100.000,00 | 106.618,53 | 6.500,00 | 100.000,00 | 106.500,00 | |
Por que a parcela varia um centavo?
A HP 12C dá R$ 8.884,88 em todas as parcelas. Num cronograma de verdade, cada linha é paga em reais e centavos: os juros são arredondados ao centavo, a amortização também, e o saldo tem de fechar exatamente em zero na última. O arredondamento de uma linha passa para a seguinte, e a parcela oscila entre 8.884,87 e 8.884,88 — o total de juros fica R$ 0,02 abaixo da conta de livro. É assim que um agente fiduciário publica o extrato de uma debênture ou de um CRI.
A convenção dos juros também muda a parcela. Em dias úteis (1 + taxa)du/252, a mesma taxa de 12,68% ao ano rende mais nos meses com mais dias úteis: a Price passa a ter parcelas diferentes a cada mês (R$ 8.938,73 na 1ª, R$ 8.814,59 na 2ª). Escolha a convenção no Avançado; a do contrato está na escritura.
A planilha com as fórmulas
O botão Baixar Excel com as fórmulas entrega a mesma planilha da calculadora completa: o resumo com os parâmetros, o cronograma e a aba de fatores, em que cada fator de juros, cada amortização e cada saldo é uma fórmula. A última coluna confere a fórmula contra a conta do servidor, linha a linha.
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